miércoles, 15 de marzo de 2023

Beneficios de adquirir un terreno

Invertir en suelo es una de las formas de inversión más populares y tiene varias ventajas que lo convierten en una opción atractiva para los inversores. Sin embargo, al igual que con cualquier otra inversión, es fundamental estar informado sobre lo que se está metiendo. Ya sea que esté buscando una inversión a corto o largo plazo, comprar un terreno puede ser una excelente opción para alcanzar sus metas financieras. En esta publicación de blog y de la mano de especialistas de Terrenosmx.com, le brindaremos información sobre las principales ventajas de comprar un terreno.

Una de las ventajas más atractivas de comprar un terreno es el potencial de apreciación con el tiempo. A diferencia de otros activos que pueden depreciarse con el tiempo, la tierra es un recurso limitado y se espera que su valor aumente debido a factores como el crecimiento de la población o el desarrollo de infraestructura. Además, ser propietario de un terreno puede brindarle una sensación de seguridad, ya que es un activo tangible que puede ver y tocar.

Otra de las ventajas de comprar suelo es la diversidad de uso que ofrece. La tierra se puede utilizar para diversos fines, como el desarrollo agrícola, residencial y comercial.

1. Invertir en terrenos puede ser un activo a largo plazo que se aprecia en valor.

Uno de los beneficios más significativos de adquirir tierras es el potencial de apreciación a largo plazo. En comparación con otras inversiones, la tierra es única en el sentido de que es un recurso finito que no se puede replicar. Como tal, la demanda tiende a aumentar con el tiempo a medida que crece la población, lo que lleva a una apreciación de su valor. Si bien la tasa de apreciación de la tierra varía según su ubicación y demanda, históricamente ha sido un activo que acumula valor con el tiempo. Adicionalmente, el terreno puede ser arrendado o utilizado para otros fines, generando ingresos pasivos para el propietario. Por lo tanto, si un comprador está buscando una oportunidad de inversión a largo plazo con potencial de apreciación y generación de ingresos, adquirir un terreno puede ser una buena elección.

2. La propiedad de la tierra puede brindar una sensación de estabilidad y seguridad.

Uno de los Beneficios de adquirir un terreno es la estabilidad y seguridad que brinda. Ser dueño de la tierra significa tener control sobre un activo tangible que puede apreciar su valor con el tiempo. Además, la propiedad de la tierra brinda una sensación de estabilidad porque le da al propietario el control sobre su entorno físico: puede realizar mejoras en la tierra y utilizarla para una variedad de propósitos. Al ser propietario de un terreno, las personas tienen la capacidad de construir la casa de sus sueños, iniciar un negocio o simplemente disfrutar de un hermoso espacio natural. Saber que tiene la propiedad de una propiedad y puede utilizarla para sus necesidades y deseos brinda una sensación de estabilidad y seguridad que a menudo es difícil de obtener en otras inversiones.

3. Ser propietario de un terreno puede ofrecer independencia y flexibilidad para proyectos de desarrollo o construcción.

La adquisición de terrenos ofrece una gama de beneficios, tales como independencia y flexibilidad para proyectos de desarrollo o construcción. Cuando posee un terreno, tiene control total sobre él y su desarrollo, lo que le permite tomar las decisiones que mejor se alinean con sus metas y objetivos. Puede realizar modificaciones o mejoras a la propiedad según sea necesario, sin buscar la aprobación de los propietarios o administradores de la propiedad. Cuando se trata de proyectos de construcción, ser propietario de un terreno proporciona una mayor flexibilidad en términos de diseño y distribución, ya que no está limitado por estructuras o restricciones preexistentes. Además, ser propietario de un terreno ofrece valor a largo plazo, ya que el terreno es un recurso finito y su valor generalmente se aprecia con el tiempo, lo que lo convierte en una opción de inversión inteligente para aquellos que buscan asegurar su futuro financiero.

En conclusión, existen numerosas ventajas en la compra de terrenos, ya sea para fines personales o de inversión. La propiedad de la tierra puede ofrecer beneficios financieros como apreciación a largo plazo, ingresos pasivos de propiedades de alquiler y la capacidad de generar ingresos de la agricultura o la madera. Además, la propiedad de la tierra también puede brindar beneficios personales, como tener un espacio propio, disfrutar del aire libre y la capacidad de crear un hogar o una escapada únicos. Con una investigación y una planificación cuidadosas, comprar un terreno puede ser una inversión inteligente y gratificante. 

domingo, 6 de noviembre de 2022

Agendar cita médica en línea: Ventajas

En España, la mayoría de instituciones médicas cuentan con un sistema electrónico de asignación de citas, esto tanto en el ámbito de servicios públicos como en el privado. Si sigues generando tu cita yendo a una oficina o llamando por teléfono, entonces te conviene dar un vistazo al portal online de tu servicio médico. Mientras tanto, te decimos algunas de las ventajas que existen en generar cita médica por internet.

Sencillo: Para quienes son personas muy mayores y quizá no muy seguidores de la tecnología, deben saber que crear cita médica online es tan sencillo, como programar la hora del despertador. Cualquier sistema electrónico de citas te pedirá que verifiques tu persona, puede ser tu nombre o regularmente tu número de seguridad social, luego simplemente escoge el área médica de atención (dentista, general, etc.) y finalmente solo tienes que elegir un día y una hora del calendario disponible.

A cualquier hora: Cuando se tiene un horario laboral que ocupa todo el horario habitual de oficina, se hace difícil agendar una cita médica, esto porque quizá te sea difícil asistir de manera personal a pedirla y, aunque también puedes agendar por teléfono, en ocasiones puede ser una odisea de una hora esperando a un asistente libre que te ayude a agendar, lo cual, dependiendo de tu tipo de empleo, puede ser muy difícil. De manera online puedes agendar hora y día en cualquier momento, no importa si es de madrugada, el sistema funciona 24/7, ya que todo es electrónico, por lo que no tienes que depender de que haya suficiente personal para atenderte rápido.

Más cómodo: Agendar cita médica de forma online es por mucho más cómodo que de la manera tradicional, ya que no tienes que acudir a una oficina ni tampoco gastar tu tiempo en el teléfono, solo tienes que ingresar al sistema electrónico, escoger un buen día y hora disponible, y listo. Además, también puedes re-agendar y cancelar tu cita vía online.

Seleccionando alojamiento web en México

La elección de un alojamiento web es una decisión importante, así que asegúrate de investigar primero. En esta guía, describiremos los pasos que debe seguir para elegir el alojamiento adecuado para sus necesidades.

Paso 1: Evaluar sus necesidades

El primer paso es evaluar sus necesidades. ¿Qué está tratando de lograr con su sitio web? ¿Sólo necesita un lugar para almacenar los archivos de su sitio web, o necesita un plan de alojamiento completo con un nombre de dominio y servicio de correo electrónico?

Si sólo necesita un espacio de almacenamiento para un pequeño proyecto montado en WordPress, entonces un alojamiento compartido como este hosting web en México podría ser perfecto para usted. Los proveedores de alojamiento compartido suelen ofrecer espacio de almacenamiento y ancho de banda ilimitados, por lo que puede almacenar los archivos de su sitio web sin preocuparse por las restricciones de espacio.

Si necesita más funciones, puede considerar un plan de alojamiento dedicado. Los planes de alojamiento dedicado ofrecen un nombre de dominio y un servicio de correo electrónico, lo que puede ser útil si desea iniciar un negocio o desarrollar un sitio web.

Paso 2: Evaluar su presupuesto

El siguiente paso es evaluar su presupuesto. ¿Cuánto dinero está dispuesto a gastar en alojamiento? ¿Quiere pagar por varios meses o quiere mes a mes? Al contratar un web hosting por trimestres, semestres o más tiempo, puede ahorrar dinero, pero esto solo es recomendable cuando confía totalmente en la empresa de alojamiento web, de otra manera lo recomendable es iniciar mes a mes.

Paso 3: Evaluar las opciones de alojamiento web

Ahora que sabe lo que necesita y lo que está dispuesto a gastar, es el momento de evaluar las empresas de hosting que hay en el mercado. Busque un alojamiento con características que se ajusten a sus necesidades y a su presupuesto. Recuerde que lo barato sale caro, pero también que lo caro no necesariamente se traduce en calidad.

Algunos de los mejores alojamientos ofrecen espacio de almacenamiento y ancho de banda ilimitados, para que puedas almacenar los archivos de tu sitio web sin restricciones, un buen ejemplo es hostilimitado.com. También ofrecen servicios de registro de nombres de dominio y de correo electrónico, para que puedas iniciar fácilmente un negocio o desarrollar un sitio web.

Algunos hosts también ofrecen ofertas especiales para desarrolladores, blogueros y propietarios de pequeñas empresas. Estos hosts suelen ofrecer descuentos en las cuotas mensuales y el registro gratuito del nombre de dominio.

Paso 4: Elija un host en función de su evaluación

Cuando ya tenga una lista de empresas de hosting que cumplan con sus criterios, elija el que ofrece la característica que más es importante para usted, por ejemplo, la que tiene planes con mejor precio, que ofrece mejor soporte, banda ancha, etc.

jueves, 13 de octubre de 2022

¿Cómo funciona la impresión 3D?

 

La impresión 3D, también conocida como fabricación aditiva en el mundo profesional, no es una tecnología que funcione de una sola manera. De hecho, existen multitud de procesos que permiten imprimir un objeto en 3D. Aunque las técnicas utilizadas difieren en la forma, el principio sigue siendo el mismo. A diferencia de las técnicas de fabricación tradicionales, que suelen implicar la eliminación o el moldeado del material para conseguir la forma final deseada, este proceso consiste en la superposición de capas de material. El material se deposita con una impresora 3D según las coordenadas XYZ (anchura, profundidad, altura) transmitidas por un archivo 3D. La siguiente guía revela cómo funciona esta tecnología paso a paso, así como los materiales utilizados en el proceso de impresión 3D.

Cómo funciona una impresora 3D

La impresión 3D funciona a través de varios procesos, que difieren según la tecnología y el tipo de impresora 3D utilizada. Estos procesos pueden clasificarse en tres grandes grupos:

- Depósito de material

- Solidificación por la luz

- Aglomeración por adhesión

Estos tres procesos funcionan con el mismo principio básico, es decir, la superposición de capas de material según las coordenadas XYZ de un archivo 3D. La diferencia radica en la forma de depositar y procesar estas capas, así como en el tipo de material utilizado.

Para la mayoría de los procesos utilizados el usuario necesita:

- una impresora 3D

- consumibles (filamento, polvo, etc.)

- un archivo 3D (normalmente en formato STL u OBJ)

- un software de corte para cortar el archivo y transmitir las indicaciones a la impresora

- un ordenador

La forma de exportar los archivos a la impresora difiere según la marca y el modelo: cable USB, Wi-Fi o tarjeta SD.

1. Impresión 3D por deposición de material

La mayoría de las impresoras 3D personales, así como las de empresas de servicios de impresión 3d Aranjuez al consumidor común, funcionan según este principio. FDM es el acrónimo de Fused Deposition Modeling. Este proceso fue inventado en 1988 por la empresa Stratasys y es una marca registrada. También se denomina FFF (Fused Filament Fabrication) o incluso MPD (Molten Polymer Deposition), que son términos libres de derechos. Esta técnica consiste en depositar capa a capa un filamento de material termoplástico fundido a 200°C (de media) que, al superponerse, da forma al objeto.

El cabezal de impresión se desplaza en función de las coordenadas X, Y y Z (longitud, anchura y altura) transmitidas por un archivo 3D correspondiente al modelo 3D del objeto a imprimir. Durante mucho tiempo limitada a materiales plásticos como los clásicos PLA y ABS, la impresión 3D ha visto la llegada de nuevos filamentos compuestos a base de metal (cobre, bronce, etc.), fibra de carbono e incluso madera. Más raramente, algunas máquinas utilizan ceras o policarbonatos. En la actualidad, la industria alimentaria y la medicina están adoptando gradualmente esta técnica para imprimir alimentos y células adaptando el cabezal de extrusión.

2 . Solidificación por la luz

La estereolitografía es la primera técnica de impresión en 3D que se ha demostrado. Aunque la paternidad de este proceso suele atribuirse al estadounidense Charles Hull, fundador de 3D Systems, en realidad debemos esta invención a tres franceses (Alain le Méhauté, Olivier de Witte y Jean Claude André) cuyas patentes, aunque se registraron 3 semanas antes (el 16 de julio de 1984), lamentablemente no se renovaron.

También llamada SLA (Stereolithography Apparatus), esta técnica consiste en solidificar un líquido fotosensible mediante un rayo láser ultravioleta. Las impresoras SLA constan de cuatro partes principales: un depósito que puede llenarse con un líquido fotopolímero, una plataforma perforada que se baja al depósito, luz ultravioleta (UV) y un ordenador que controla la plataforma y el láser.

Al igual que la FDM, la impresora analizará primero el archivo CAD y luego, en función de la forma del objeto, añadirá fijaciones temporales para sujetar las piezas que puedan colapsar. A continuación, el láser comenzará a golpear y endurecer instantáneamente la primera capa del objeto que se va a imprimir. Una vez endurecida la capa inicial del objeto, se baja la plataforma y se expone una nueva capa superficial de polímero líquido. El láser vuelve a trazar una sección transversal del objeto que se adhiere instantáneamente a la pieza endurecida que hay debajo.

Este proceso se repite una y otra vez hasta que todo el objeto se haya formado y esté completamente sumergido en el tanque. A continuación, la plataforma se elevará para mostrar el objeto terminado en tres dimensiones. Una vez aclarado con un disolvente líquido para eliminar el exceso de resina, el objeto se cuece en un horno ultravioleta para endurecer el plástico adicional.

Los objetos fabricados mediante estereolitografía suelen tener una buena calidad de acabado y detalle (0,0005 mm), lo que da lugar a superficies lisas y uniformes. En términos de calidad, es una de las mejores técnicas de impresión 3D disponibles en la actualidad. El tiempo necesario para crear un objeto con esta técnica también depende del tamaño de la máquina utilizada. El ALS también tiene la ventaja de poder producir piezas de gran tamaño (varios metros de longitud). Para estos objetos se tardará varios días, unas horas para los más pequeños.

Las desventajas incluyen un coste más elevado que el FDM y una gama más limitada de materiales y colores debido a los polímeros utilizados como materia prima. Los disolventes y los líquidos poliméricos también desprenden gases tóxicos durante la impresión, por lo que sus instalaciones deben estar equipadas con una campana extractora para la ventilación.

Proceso Polyjet

 

Esta tecnología, patentada por la empresa israelí-estadounidense Objet Geometries Ltd (adquirida en 2012 por la estadounidense Stratasys), también funciona según el principio de la fotopolimerización. Del mismo modo, el objeto se modelará en 3D con un software especializado (AutoCAD, por ejemplo) y luego se enviará su archivo a la impresora 3D. A continuación, los cabezales de impresión depositan el material fotosensible gota a gota sobre un soporte de gel, según las coordenadas transmitidas por el archivo.

Una vez depositado el material, se expondrá a un rayo ultravioleta que lo endurecerá al instante. La operación se repite hasta obtener el objeto final, momento en el que sólo queda limpiarlo. Con una precisión de 0,005 mm, es posible producir objetos con un alto nivel de detalle y piezas de ensamblaje que pueden encajarse como engranajes.

Objet Geometries ha perfeccionado esta técnica con el desarrollo de Polyjet Matrix. Con 96 puntas para cada uno de sus cabezales de impresión, el usuario puede combinar varios materiales diferentes, tanto blandos como duros. Al permitir al usuario crear su propio compuesto, este proceso ofrece la posibilidad de imprimir objetos más variados y complejos.

Sinterización láser

Esta técnica fue creada por un estudiante estadounidense en una universidad de Texas en 1980 y posteriormente fue desarrollada (2003) por la empresa alemana EOS. También llamado SLS (Selective Laser Sintering), es un proceso de impresión láser. Esta vez, un rayo láser muy potente fundirá un polvo en puntos muy precisos definidos por un archivo STL que el ordenador comunica a la impresora 3D.

Las partículas de polvo se fundirán bajo el efecto del calor y acabarán fusionándose. A continuación, se extiende una nueva capa de polvo fino que se endurece de nuevo con el láser y se une a la primera capa. Este proceso se repite varias veces hasta que la pieza esté terminada. A continuación, se levanta la pieza del polvo suelto y se cepilla el objeto y luego se lija o se lija a mano para dar los toques finales.

El polvo más utilizado para este tipo de impresión es la poliamida. Este material es de color blanco y es en realidad un nylon. Dará a su objeto una superficie porosa sobre la que se puede pintar si desea darle color. También pueden utilizarse otros componentes, como polvo de vidrio o cerámica. A menudo los fabricantes utilizan una mezcla de dos tipos de polvos para obtener objetos más acabados.

DMLS son las siglas de Direct Metal Laser Sintering y se basan en el mismo principio. Este proceso permite producir objetos metálicos mediante la fusión de un polvo de finas partículas de metal. Se pueden utilizar casi todos los metales. Esto abarca desde el cobalto hasta el titanio, el acero y aleaciones como el Inconel.

Aunque su precisión de impresión es inferior a la del SLA, el sinterizado láser puede producir piezas con un nivel de detalle bastante alto (0,1 mm) y una geometría compleja. Además, el polvo restante que no ha sido sinterizado por láser puede reutilizarse la próxima vez. Por lo general, las piezas obtenidas con este proceso requieren un mayor acabado (mecanizado, pintura, barnizado, etc.) que la SLA debido a su aspecto algo granulado.

Aglomeración de polvo por encolado

3DP (impresión tridimensional)

Desarrollado originalmente en 1993 en el Instituto Tecnológico de Massachusetts (MIT), el 3DP (Three-Dimensional Printing) es la base del proceso de impresión 3D de Z Corporation. El proceso consiste en extender una fina capa de polvo compuesto sobre una plataforma. A continuación, el cabezal de impresión deposita en la plataforma finas gotas de cola de color, que se combinan para producir una amplia gama de colores. La plataforma se va bajando a medida que se van pegando las capas de polvo hasta obtener el objeto final.

Para terminar, hay que aspirar el exceso de polvo, cepillar y/o lijar la pieza y calentarla para finalizar la solidificación. El 3DP tiene la ventaja de ser rápido y ofrecer una amplia gama de colores. Hasta 6 veces más barata que una impresora 3D SLA, tiene un precio más atractivo a pesar de que a veces la precisión y la calidad de impresión son menores. Entre las desventajas, sin el tratamiento posterior a la impresión las piezas son más frágiles y su superficie es más rugosa.